A Ferrabraz Imóveis e a PR Assessoria Jurídica trabalham juntas no Espaço Excellence, em Indaiatuba, com a função de auxiliar proprietários de imóveis a fechar bons negócios com garantia e segurança. Vender imóvel em situação de inventário é uma das principais dúvidas esclarecidas diariamente no espaço de negócios. Os profissionais prestam os serviços de analise de documentos, respondem às dúvidas, regularizam o que se refere à burocracia e assessoram os clientes durante as negociações.

O que é inventário? É o procedimento para levantar todo o patrimônio (bens) deixado por uma pessoa aos seus herdeiros e realizar a divisão dos mesmos.

A compra/venda de um imóvel em processo de inventário é possível, se todos os herdeiros tiverem interesse em vendê-lo. Ou seja, se todos os herdeiros estiverem em comum acordo sobre as condições da venda, é possível negociar o imóvel mesmo antes do início do processo. Para isso, é preciso elaborar um contrato condicional, no qual, como o próprio nome diz, a venda fica condicionada a um evento futuro. Nesse caso, é importante incluir cláusulas bem detalhadas expondo as condições necessárias para que a venda se concretize.

O inventário – pode ser judicial e extrajudicial – depende da existência de menores ou não.  No inventário será realizada toda partilha não só dos bens como também dos débitos, justamente para resguardar a todos.

Assim como há várias maneiras de efetivar a transação, também há muitos pontos importantes que devem ser observados para evitar problemas e prejuízos financeiros para qualquer uma das partes. Por isso, o ideal é contar com uma assessoria jurídica e imobiliária de confiança para intermediar o negócio, orientar todos os envolvidos, incluindo o comprador, e ajudar em todas as questões burocráticas.

ESPAÇO EXCELLENCE

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Indaiatuba/SP

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ES – 17/07/2023