A venda de imóveis usados e o mercado de locação registraram desempenho positivo em 2021. O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo apurou uma elevação nos negócios de 6,84% e um avanço de 6,5% nos aluguéis. Apesar da expansão, o desempenho ficou abaixo de 2020. Em dezembro, os imóveis mais vendidos ficaram na faixa de até R$ 400 mil. O setor comemora o cenário diante das adversidades do segundo ano de pandemia do Coronavírus. Uma demonstração de um ano mais difícil, o volume de vendas acumulado em 2021 ficou 89% menor em relação a 2020. E o mesmo movimento na locação residencial. Com saldo de 49% inferior ao ano inicial da pandemia.

O Conselho avalia que apesar de tudo o setor conseguiu atravessar bem a pandemia, mas tem agora o desafio de manter o desempenho com o aumento na taxa básica de juros, Selic, pelo Banco Central para conter a inflação, e que reflete em financiamentos mais caros aos consumidores, principalmente em contratos longos como a aquisição de imóveis. Além disso, o atraso na construção em decorrência da escassez de produtos no mercado brasileiro como ferro, cimento e outros itens também pode prejudicar o setor da construção em 2022, atrasando a entrega dos imóveis e adiando as compras; fazendo o investidor pensar mais na hora de aplicar seus recursos.

*Jovem Pan

Imagem: Sacha Ueda

ES – 11/02/2022